Fannie Mae Opzione Greeks. Real-Time After Hours News. Flash Pre-Market Citazione Sommario Citazione Interactive Grafici predefinito Setting. Please nota che, una volta effettuata la selezione, che si applicherà a tutte le visite future a caso, in qualsiasi momento, si è interessati a ritornare ai nostri impostazioni predefinite, selezionare impostazioni predefinite above. If avete domande o incontrare eventuali problemi nel cambiare le impostazioni predefinite, si prega di confermare la email. Please selection. You hanno scelto di modificare l'impostazione predefinita per la citazione Cerca in questa volontà ora essere la pagina di destinazione predefinita a meno che non si cambia di nuovo la configurazione, o si eliminano i cookie Sei sicuro di voler modificare la settings. We un favore da ask. Please disattivare il blocco annuncio o aggiornare le impostazioni per assicurare che javascript e cookie sono abilitati, in modo che possiamo continuare a fornire la notizia di mercato di prima classe e dei dati si ve si aspettano da us. Fannie Mae prestiti, HomePath tutto si dovrebbe Know. Fannie Mae ufficialmente la Federal National Mortgage Association, o FNMA è un'impresa GSE sponsorizzata dal governo, che è, una società quotata in borsa che opera sotto Congresso charter che serve a stimolare la proprietà della casa ed espandere la liquidità di denaro mutuo con la creazione di un mercato secondario, fondata nel 1938 durante la Grande Depressione come parte del New Deal Fannie Mae i canali i suoi sforzi per aumentare la disponibilità e l'accessibilità di proprietà della casa per basso, moderato e Americans. As medio reddito secondario partecipante al mercato dei mutui, Fannie Mae non ha origine prestiti o fornire mutui a mutuatari, invece, mantiene i fondi che scorre a istituti di credito ipotecario cooperative ad esempio credito banche Thrifts locali e nazionali e altre istituzioni finanziarie, attraverso l'acquisto e la garanzia di mutui effettuate da queste imprese, infatti, s uno dei due tra i più grandi acquirenti di mutui sul mercato secondario l'altro è suo fratello, la Federal Home Loan Mortgage Corporation o Freddie Mac, che è anche una impresa sponsorizzata dal governo creato da Congress. By investire nel mercato dei mutui, Fannie Mae crea più liquidità per i creditori, come ad esempio le banche, thrifts e cooperative di credito, che a sua volta permette loro di sottoscrivere o finanziare più mutui l'entità stima che ha finanziato il mercato con 5000 miliardi dal 2009, il finanziamento di circa sei milioni l'acquisto di abitazioni, 14 milioni di rifinanziamenti, e tre milioni di appartamenti in affitto è il più grande finanziatore o sostenitore di mutui a tasso fisso a 30 anni in U S. Fannie Mae Stock. Fannie Mae è stata quotata in borsa dal 1968 al 2010, è quotata al New York Stock Exchange è stata cancellata dopo il mutuo, l'alloggio e la crisi finanziaria, dopo le sue azioni sono crollati al di sotto dei requisiti patrimoniali minimi obbligatori per la NYSE ora scambia over-the-counter. In la seconda metà del 2008, Fannie Mae e Freddie Mac sono state rilevate dal governo attraverso una gestione del patrimonio della Housing Comitato federale delle finanze Entrambi sono stati liberati per la somma di 187 4 miliardi, che li ha salvati dal collasso Entro il 2014, Fannie Mae ha rimborsato il governo più della somma che ha ricevuto per la lettura correlate, vedere Analisi del Fannie Mae e Freddie Mac Fallout. In agosto del 2012, i termini che regolano gli obblighi dei dividendi la Fannie Mae s cambiati in modo che il Tesoro degli Stati Uniti sostiene gli utili alla fine di ogni trimestre e fornisce capitale, se vi è un deficit Così, anche se Fannie Mae fa i soldi, i suoi profitti sono consegnati ogni trimestre per l'ordine government. Fannie Mae Guidelines. In per un creditore ipotecario per avere diritto a essere sostenuta da Fannie Mae si deve accettare di non praticare pratiche di prestito non etico subprime mutui subprime che hanno tassi più elevati rispetto prestiti prime rate, sono offerti ai mutuatari con scarso credito che sono considerati un più alto rischio mutui Fannie lender. The gli acquisti e le garanzie devono soddisfare severi criteri ad esempio Mae, il limite per un prestito convenzionale per una sola casa di famiglia nel 2017 è 424.000 per la maggior parte delle aree, e 636.150 per le aree ad alto costo, tra cui Hawaii e Federal Housing Finance Agency FHFA imposta questi limiti per vedere li per tutte le aree, fare clic here. After acquisto di mutui sul mercato secondario, Fannie Mae piscine per formare MBS titoli garantiti da ipoteca MBS sono titoli garantiti da attività che sono protetti da un mutuo o un pool di mutui Fannie Mae s titoli garantiti da ipoteca vengono poi acquistati da istituzioni, come le compagnie di assicurazione, fondi pensione e banche di investimento garantisce i pagamenti di capitale e interessi sul suo MBS. Fannie Mae ha anche un proprio portafoglio, comunemente indicato come un portafoglio conservato, che investe in proprio e di altri istituti di titoli garantiti da ipoteche Fannie Mae problemi di debito denominato agenzia del debito per finanziare il proprio portafoglio conservato per la lettura correlate, vedere Fannie Mae, Freddie Mac e la crisi del credito del 2008.Fannie Mae Loans. In fine di ottenere un prestito che è sostenuta da Fannie Mae , è ll deve passare attraverso un finanziatore approvato Insieme con scanso di mutui subprime, di cui sopra, i creditori devono soddisfare criteri di ammissibilità e sottoscrizione che garantisce la qualità del credito delle financing. Mortgages acquistati e garantiti da Fannie Mae sono chiamati conforme prestiti generale , prestiti conformi hanno tassi di interesse inferiori a quelli non conformi o jumbo mutui che non sono in genere sostenute da Fannie Mae perché superano la dimensione del prestito limits. How fare domanda per un Fannie Mae-Backed Mortgage. When avete trovato un prestatore che è ammissibile di emettere un prestito Fannie Mae-backed, sarete guidati nella compilazione di un uniforme residenziale domanda di prestito sarà necessario raccogliere e fornire informazioni finanziarie e la documentazione Questo include un record di occupazione e di reddito lordo e le dichiarazioni di eseguire questi in su, come ad come un modulo W-2 o modulo 1099 sarà inoltre necessario fornire un totale di vostri obblighi mensili di debito, come ad esempio i saldi a credito i pagamenti le carte di auto, gli alimenti e il bambino support. In per essere approvato per un prestito di Fannie Mae-backed, avere un front-end debito-to-income ratio DTI non superiore a 28 è preferibile un front-end DTI determina la quantità del reddito lordo va verso le spese di alloggio Se il DTI è troppo alto, se è possibile, fare un grande in basso pagamento che consente di ridurre i costi mensili Fannie Mae richiede un minimo acconto di 5 per un mutuo a tasso fisso, anche se 20 è tipicamente ideal. Homebuyers devono inoltre soddisfare i requisiti minimi di credito, al fine di poter beneficiare di mutui Fannie Mae-backed per un singolo casa - Family che è una residenza primaria, un punteggio FICO di almeno 620 per i prestiti a tasso fisso e 640 per i mutui a tasso variabile Arms è necessario Naturalmente, la migliore o più alto sarà il punteggio FICO, il più idoneo sei per il più basso disponibile interesse rates. Loan Modifications. Following la crisi dei mutui, Fannie Mae ha cominciato a concentrarsi su modifiche del prestito prestito modifiche cambiano le condizioni di un mutuo esistente per aiutare i mutuatari a evitare inadempiente finire in preclusione e in ultima analisi, di perdere le loro modifiche a casa può includere un tasso di interesse più basso ed estendendo la durata del prestito, che abbasserebbe i pagamenti mensili Fannie Mae ha completato più di 1 5 milioni di prestito modifiche dal 2009 Per la lettura correlate, vedere i vincitori dei pignoramenti Fannie Freddie Mae Bailout. Fannie HomePath. When sorgono sui mutui in cui Fannie Mae è l'investitore proprietario, o quando le proprietà sono acquisite con i fatti-in-lieu di preclusione o decadenza Fannie Mae tenta di vendere le proprietà in modo tempestivo al fine di minimizzare i potenziali impatti sulla comunità è il sito dove acquirenti di case e gli investitori Fannie Mae può cercare e rendere offre queste proprietà, e HomePath ipoteca offre prodotti di finanziamento acquirente per la proprietà in alcuni casi, il finanziamento speciale può essere disponibile attraverso HomePath ipoteca e ipoteca HomePath Ristrutturazione questi includono ampliato contributi per immobili occupati dai proprietari venditore, e più in basso il pagamento opzioni per gli acquirenti con più finanziato proprietà. offre in esclusiva le proprietà che sono di proprietà di Fannie Mae, e comprendono case unifamiliari, case di città e condomini Fannie Mae utilizza professionisti del settore immobiliare locale per preparare, mantenere ed elencare le proprietà in vendita La maggior parte delle inserzioni sono fotografie, descrizioni di proprietà e altri dettagli, tra cui la scuola e le informazioni quartiere di numero, tipo e di vendita i prezzi variano notevolmente a seconda del mercato, così come la condizione delle proprietà Mentre alcune case sono mossa in pronto, altri richiedono riparazioni o addirittura lavori di ristrutturazione Ogni proprietà è venduto in quanto è opzioni condition. Fnma trading. 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